3月12日のブログで、「安全をキャッシュで買いました」と、ニューヨークの中心に高級レジデンスを購入したことを報告した松居一代。

松居は3月4日に突然ユーチューブを更新。

「昨年の10月、30年ぶりにNYに行ったんです。
実はそのとき、ときめく物件と出会ってしまったんです」とテンション高く話し、その日からブログやユーチューブで物件契約の様子をアップし続けた。

「ニューヨーク州の弁護士数名を代理人として、4カ月かけて交渉を重ねてきました」と語っており、かなりのコストをかけたことがうかがえる。

SmartFLASHでは、こうした本人のブログなどをもとに、【松居一代、NYで高額物件を現金購入「管理費は月85万円」】との記事を配信した。




だが、この記事に対し、ニューヨーク在住の日本人が疑問を呈す。

「松居さんが言ってることはまったくの誇張です。
6年前の2013年に建設されたOne57を『マンハッタンNo.1と呼ばれるレジデンス』だと主張していますが、そんなことはありません。
管理費も日本円に直せば月15万円ほどです」

松居が購入したOne57は、セントラルパークやカーネギー・ホールの目の前で、高さ306mの超高層。

下階には「パーク・ハイアット・ホテル」が入っており、上層部が居住スペースになっている。

全面ガラス張りで、波打ったようなカーブが特徴的だ。


松居は3月8日のブログで「管理費等なんですが…今のレートで円に換算するとな、な、なんと 月に約85万円なんですよ」と綴っている。

だが、米物件情報サイト「Street Easy」に掲載された不動産売買情報によると、管理費は月に1342ドル（約15万円）。

これに税金が毎月1052ドル（約12万円）加算される。

松居の言う「管理費等」に税金が含まれていたとしても27万円ほどだ。

「松居さんはブログに『最上階はもちろん数百億ですって』と書いていますが、これも大げさです。
One57の最上階を、デルCEOのマイケル・デルが2014年に買ったときは約111億円でした」（前出のNY在住日本人）

先の不動産売買情報によると、松居の購入した物件価格は421万7062ドルで、約4億7000万円だった。

生活用品が全部揃ってある部屋を購入し、その値段は部屋代とは別だったと書いているので、実際の支払額はもっと上乗せされるだろう。

米サイト「Cityrealty」の「NYで最も有名なコンドミニアムトップ10」（2018年11月24日）という記事によれば、ニューヨーク最高のコンドミニアムは「220Central Park South」で、松居の買ったOne57から通りひとつ隔てた場所にある。

ちなみに、One57は記事では10位になっており、高級物件なのは間違いない。

それでも、管理費などを3倍近く大げさに言っていると思われる。

この件について事務所に問い合わせると、「特に松居からのコメントはありません。
本人はユーチューブもブログもやっており、前々から内容に偽りはないと申しておりますので、私どももそのように考えています」との回答。

2017年の騒動後、投資家として活動しつつ、NYへ渡った松居。

高級マンションを手に入れた喜びから、思わず筆が滑ったのだろうか。